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WEG Verwaltung

Die WEG Hausverwaltung ist die professionelle Betreuung Ihres Wohneigentums. Dabei decken wir alle Themenbereiche ab, die nach den gesetzlichen Vorschriften nach dem WEG-Gesetz auf Sie zu kommen. Wenn Sie es wünschen, vertreten wir die Wohneigentümergemeinschaft gerichtlich. Hierbei kümmern wir uns gemäß unserem Motto „All-in-One“ um Ihre Immobilie. Im Rahmen der ganzheitlichen Betreuung wahren wir die Interessen aller Wohnungseigentümer professionell und diskret. Wir sind als WEG Hausverwalter Ihr zuverlässiger Partner zwischen Kiefersfelden, Rosenheim und München.

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Möchten Sie mehr erfahren? Sehen Sie sich unten unseren Leistungskatalog an.
Oder Sie rufen am besten gleich an!

Wir übernehmen grundsätzlich alle Aufgaben aus der Wohneigentumsverwaltung, Mietverwaltung und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Folgend finden Sie einen Auszug aus unserem großen Leistungsspektrum der WEG Verwaltung.

Unsere kaufmännischen Leistungen für Ihr Wohneigentum:

  • Mahnwesen und Inkasso bei Zahlungsverzug
  • Erstellen des Wirtschaftsplans
  • Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Regelmäßige Prüfung der baulichen Anlagen, sowie Prüfung der technischen Anlagen
  • Erstellung und Durchführung von Sanierungskonzepten, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Modernisierungen
  • Projektleitung/Projektüberwachung bei baulichen und technischen Sanierungen oder Instandsetzungen
  • Durchführen von Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Leistungsprüfung, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung sowie Vorhalten und Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen

Unsere technischen Leistungen für Ihre Liegenschaft:

  • Begutachtungen aller Art
  • Objektbegehung sowie Wohnungsbegehungen
  • Aufdecken und Feststellen von Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
  • Prüfung und Abnahme von Mängelbeseitigung
  • Abnahme von baulichen Maßnahmen
  • Prüfen und Einhalten aller Fristen zur Abwendung von Rechtsnachteilen für den Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft
  • Schadensfeststellung und Begutachtung

Alle Leistungen rund um Ihre Immobilien:

  • Beratung, Betreuung und Information von Eigentümern
  • Berichtswesen
  • Kontoführung auf den Namen der WEG Gemeinschaft
  • Verwaltung und Disposition der Geldmittel
  • Buchung der monatlichen Sollstellungen
  • Prüfen der Hausgeldzahlungen und anderweitiger Geldeingänge
  • Prüfen der Betriebskostenzahlungen sowie Heizkostenzahlungen
  • Mahnwesen und Inkasso bei Zahlungsverzug
  • Rechnungseingangskontrolle inkl. Zahlungsanweisung an den Rechnungssteller
  • Rechtliche Vertretung der WEG Gemeinschaft und der Interessen inkl. gerichtlicher und außergerichtlicher Vertretung gegen Dritte.
  • Vorbereitung und Begleitung bei notariellen Angelegenheiten
  • Prüfen von behördlichen Auflagen sowie die Sicherstellung über die Ausführung
  • Veranlassen und erstellen der Heizkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorschriften
  • Veranlassen und erstellen der Nebenkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorschriften
  • Erstellung von Kostenanpassungen im Zusammenhang mit den Nebenkosten
  • Erstellen der Hausgeldabrechnung
  • Bearbeitung von Lohnzahlungen von geringfügig Beschäftigten inkl. der Abführung von Sozialabgaben
  • Erstellen des Wirtschaftsplans
  • Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Protokollführung inkl. dem Versand an alle Eigentümer
  • Führung einer Beschlusssammlung
  • Durchführung von Beschlüssen
  • Erstellung der Hausordnung
  • Prüfung sowie Abschluss aller zur Bewirtschaftung notwendigen oder gewünschten Versicherungsverträge
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Abschluss und Prüfung von Wartungsverträgen
  • Regelmäßige Prüfung der baulichen Anlagen, sowie Prüfung der technischen Anlagen
  • Vorbereitung von relevanten TÜV- oder Brandschutzprüfungen sowie anderer wiederkehrender Prüfungsmaßnahmen
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Begutachtungen aller Art
  • Erstellung von Sanierungskonzepten
  • Erstellen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen oder Modernisierungen
  • Projektleitung/Projektüberwachung bei baulichen und technischen Sanierungen oder Instandsetzungen
  • Durchführen von Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Leistungsprüfung, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung sowie Vorhalten und Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen
  • Beschwerdemanagement
  • Kontrolle der Objektpflege und aller damit zusammenhängenden Leistungen
  • uvm,….
  • Regelmäßige Prüfung der baulichen Anlagen, sowie Prüfung der technischen Anlagen
  • Vorbereitung von relevanten TÜV- oder Brandschutzprüfungen sowie anderer wiederkehrender Prüfungsmaßnahmen
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Begutachtungen aller Art
  • Objektbegehung sowie Wohnungsbegehungen
  • Aufdecken und Feststellen von Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
  • Erstellung von Sanierungskonzepten
  • Erstellen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen oder Modernisierungen
  • Projektleitung/Projektüberwachung bei baulichen und technischen Sanierungen oder Instandsetzungen
  • Durchführen von Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Leistungsprüfung, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung sowie Vorhalten und Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen
  • Prüfung und Abnahme von Mängelbeseitigung
  • Abnahme von baulichen Maßnahmen
  • Objektbegehung sowie Wohnungsbegehungen
  • Schadensfeststellung und Begutachtung
  • Korrespondenz und Information der Eigentümer sowie Mieter
  • Sondertermine für Beiräte
  • Laufende Vertragsprüfung sowie Vertragsoptimierung
  • Bearbeitung von Schlüsselbestellungen
  • Prüfen und Einhalten aller Fristen zur Abwendung von Rechtsnachteilen für den Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft
  • uvm,…..
München Neubeuern Frasdorf Traunreut Valley
Rosenheim Rohrdorf Bernau am Chiemsee Seeon Holzkirchen
Bad Aibling Samerberg Übersee Seebruck Sauerlach
Wasserburg Bad Feilnbach Grabenstätt Irschenberg Brunnthal
Kiefersfelden Riedering Rimsting Miesbach Oberhaching
Oberaudorf Schloßberg Prien am Chiemsee Gmund am Tegernsee Hohenbrunn
Flintsbach am Inn Stephanskirchen Gstadt am Chiemsee Tegernsee Ottobrunn
Brannenburg Großkarolinenfeld Breitbrunn am Chiemsee Rottach-Egern Putzbrunn
Raubling Kolbermoor Siegsdorf Bad Wiessee Grasbrunn
Nußdorf am Inn Bruckmühl Traunstein Wayern Vaterstetten